Créditos Infonavit

Desde que en 1972 se fundó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda han sido miles de personas de toda la República las que han podido acceder a una vivienda digna gracias a los créditos Infonavit. Estos préstamos son un referente para todos los trabajadores mexicanos debido a las condiciones que ofrecen. De hecho, según los últimos datos que se tienen (2016) los créditos Infonavit abarcan el 74% de la cuota del mercado en los créditos hipotecarios en México.

Durante los años los créditos Infonavit se han ido actualizando a las necesidades de los usuarios y por eso en la actualidad existe una mayor diversificación de productos financieros que hace unas décadas. 

Créditos Infonavit para comprar una vivienda

Este tipo de créditos se pueden usar para comprar una casa nueva o usada siempre y cuando se encuentre en un área urbanizada, libre de riesgo, con energía eléctrica, drenaje, agua y al corriente del predial y los servicios. Los solicitantes pueden acceder a tres tipos de créditos hipotecarios:

Crédito Infonavit. Es el préstamo más tradicional y presta montos hasta $MXN1,795,378. Cuenta con una tasa de interés anual del 12% y no exige unos ingresos mínimos mensuales. Se puede solicitar junto al cónyuge y los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% de la cantidad del crédito. Sin embargo, si el solicitante no llega a los $MXN7,191 mensuales no paga esa tasa.

Cofinavit. Este préstamo lo ofrece Infonavit junto a una entidad financiera y ofrece montos de hasta $MXN462,329. Cuenta con una tasa de interés anual del 12% y no exige unos ingresos mínimos mensuales. Se puede solicitar junto al cónyuge y los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% de la cantidad del crédito. Sin embargo, si el solicitante no llega al 2.8 UMA mensual no paga esa tasa.

Cofinavit Ingresos Adicionales. Si puedes demostrar que tienes unos ingresos adicionales a tu salario (comisiones, propinas, etc.), podrás solicitar un préstamo Infonavit junto a una entidad financiera por un monto máximo de hasta $MXN439,212. Cuenta con una tasa de interés anual del 12% y exige un salario mínimo mensual de $MXN10,017. Se puede solicitar junto al cónyuge y los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% de la cantidad del crédito. Sin embargo, si el solicitante no llega a los $MXN7,191 mensuales no paga esa tasa.

Otros Créditos Infonavit

Crédito para construir una vivienda: ofrece préstamos de hasta $MXN1,795,378. Tasa interés anual del 12%, no exige un salario mínimo.

Crédito para remodelar una vivienda: se puede usar el crédito tradicional hipotecario (su monto depende del valor del inmueble, el tipo de mejoras y el ahorro en la subcuenta de vivienda) o el préstamo Mejoravit (lo ofrece una entidad financiera y su monto oscila entre $MXN4,109 y $MXN57,534 con una tasa de interés anual del 17%).

Crédito para pagar una hipoteca: préstamos de hasta $MXN1,795,378 con una tasa de interés anual del 12%.